היסטוריית המגדלים בירושלים

ירושלים, מסביבה המון חומות, אך גם הרבה מגדלים. לאורך ההיסטוריה והדורות הוקמו על ידי שליטי העיר השונים מגדלים גבוהים ומרשימים, אשר נועדו לצרכי הגנה ולהצגת כוחם ועושרם. למעשה, מסורת בניית המגדלים בעיר התחילה עוד בימי התנ"ך, וממשיכה עד ימינו בעשור השני של שנות האלפיים במסגרת  פרוייקטים חדשים בירושלים הכוללים בנייה איכותית לגובה.

בונים כבר בתנ"ך

כאמור, בנייתם של מגדלים בירושלים הייתה נהוגה כבר בימי התנ"ך. בייחוד היא מיוחסת למלך עוזיהו שעליו נכתב "ויבן עוזיהו מגדלים בירושלים", ושספרי המקרא מתארים את פועליו כמרשימים ומקיפים. מגדל חשוב נוסף המיוחס בשל שמו בטעות לימי התנ"ך, הינו מגדל המלך דוד אשר מזוהה כאחד מסמליה הבולטים של העיר. ואולם, בפועל מדובר במצודת שמירה שנבנתה אלפי שנים לאחר מותו על ידי המלך הורדוס, שבהמשך שימשה כנקודת המעוז האחרונה שעמדה כנגד מתקפת הרומאים. לאחר מכן שימש המגדל שליטים שונים, ביניהם הרומאים, הצלבנים והערבים, כשכל שליט הגדיל ושדרג את המגדל בהתאם לתרבותו וצרכיו. כיום המבנה מהווה מוזיאון המספר את תולדותיה  של העיר.

מגדלים עתיקים בירושלים המשויכים לתולדות עם ישראל

מלבד מגדל דוד קיימים בירושלים עוד מגדלים עתיקים נוספים המשויכים לתולדות עם ישראל. ראשית יש להזכיר את "המגדל הישראלי" – שם שניתן למגדל שער בחומות העיר העתיקה ברובע היהודי, אשר נבנה בימי בית ראשון מאבני גוויל ומתנשא לגובה של 8 מטרים. יש המייחסים אותו למלך חזקיהו ולמאבקו כנגד המלך האשורי סנחריב. ליד המגדל הישראלי עומד מגדל יפהפה נוסף המכונה המגדל החשמונאי, אשר נבנה מאבני גזית כחלק מחומת הגנה על ידי החשמונאים. 

מגדלים בירושלים שהוקמו לאורך ההיסטוריה על ידי שליטים וכובשים שונים

כמו בימינו, גם בעבר הייתה ירושלים עיר אסטרטגית חשובה, וכל כובש ששלט בה דאג לבצרה ולפארה במגדלים מרשימים. כך לדוגמא, המוסלמים פארו את העיר במגדלי וצריחי מסגדיהם, ואחריהם הכובשים הצלבנים מיהרו לבנות כנסיות בעלות מגדלים גבוהים עוד יותר שידגישו את עליונותם בעיר הקודש. מבין מגדלים אלו יש לציין את מגדל טנקרד הצלבני הקרוי על שם מנהיג שכונה גם מלך הגליל. למעשה, מדובר במגדל שנבנה בימי השלטון המוסלמי תחת השם קסר אל ג'לוד, כלומר מגדל גוליית. גם בתקופות מאוחרות יותר נבנו כמובן מגדלים רבים בעיר, כמו מגדל הפעמונים בבית החולים – אוגוסטה ויקטוריה שנבנה על ידי וילהלם השני קיסר גרמניה.

בנית מגדלים בימינו

מסורת בניית המגדלים נמשכת גם היום בירושלים, בעיקר בכדי לספק מענה לאנשים המחפשים  דירות למכירה בירושלים. בין המגדלים השונים המוכרים בעיר יש לציין את מגדלי הולילנד ובניין ימק"א, כמו כן האחים חסיד עם פרוייקטים חדשים בירושלים, המגדל בגני ציון, מגדלי ציון בארנונה, וזאת בנוסף על עוד פרויקטים רבים שאושרו לאחרונה ונמצאים בהליכי תכנון ובנייה.

מאמרים נוספים

ירושלים של מעלה

קו הרקיע הרומנטי של ירושלים נעלם בהדרגה ואת מקומם של הכנסיות וצריחי המסגדים עתידים לתפוס מגדלי תעסוקה ומגורים. האם ירושלים בדרך להיהפך לעיר מודרנית או לאבד את הצביון?

קניית דירה מקבלן

קניית דירה היא צעד משמעותי מאוד בחיים. זהו צעד שמהווה התגשמות של חלום מצד אחד אולם זהו גם צעד מורכב שמחייב תשומת לב לפרטים רבים. במאמר זה נפרט על קניית דירות חדשות מקבלן , על משמעות החתימה, מימון והוצאות.

התחדשות עירונית – מה זה ? מתי בירושלים, אחים חסיד – לאן ?!

בשנים האחרונות מנסים קבלנים בכל רחבי הארץ לקדם פרויקטים חשובים מסוג התחדשות עירונית. תפנית מעניינת חלה בעת האחרונה כאשר אושרו תוכניות כאמור גם בירושלים. בשורות הבאות נסביר מהי בדיוק התחדשות עירונית. בנוסף נספר על דוגמא לפרויקט מוביל שאושר לבניה. במקביל, נספר על חברת הבניה הוותיקה "אחים חסיד" הירושלמית, שהחליטה להציע דירות למכירה בירושלים גם במהלך של התחדשות עירונית.

מונחים בעולם הנדל"ן

מתכננים לרכוש בקרוב דירה? מחפשים דירות או פרויקטים חדשים של חברות נדל"ן וקבלנים שונים ברחבי הארץ? אם כן, זה הזמן, ורגע לפני שיוצאים למשימת החיפוש, ללמוד מעט על תחום הנדל"ן, ובעיקר – להכיר כמה מונחים חשובים, השייכים לתחום זה.

קבוצות רוכשים מול קבוצות רכישה

יותר ויותר אנשים פונים לשוק הנדל"ן לא רק לצורך דיור, אלא גם לצורך השקעה. מושגים שונים כמו קבוצות רוכשים וקבוצת רכישה נזרקים לאוויר, ולא בהכרח מובנים על ידי הרוכש הממוצע, שמחפש את הפיתרון המתאים ביותר לצרכים שלו. עם מלאי הולך וגדל של דירות למכירה בירושלים, תל אביב ועוד נקודות עניין בישראל, ודרכים שונות ומגוונות לגשת לרכישה, מוטב לקחת כמה דקות ולרדת לשורש העניין.

טיפים ללקוח לפני רכישת דירה מקבלן

מי שעוקב אחר העיתונות הכלכלית בשנים האחרונות, מגלה לצד פריחה גדולה של חברות נדל"ן ויזמים, גם לא מעט קריסות ופשיטות רגל של חברות, אשר הותירו אחריהם אלפי רוכשי דירות, שראו כיצד החלום שלהם לבית חדש יורד לטמיון ולא מעט מהכספים שהם השקיעו אבד ולא יחזור.

רכישת דירה בתקופה זו

על פי נתונים סטטיסטיים, בשנת 2015 זינק מספר הדירות החדשות שנרכשו ביותר מ- 50%, וגם הביקוש עבור דירות חדשות ובייחוד דירות מקבלן עלה ביותר מ- 30% לעומת השנה שעברה. כך למשל, ניתן לראות ביקוש גבוה בקרב הציבור עבור דירות למכירה בירושלים , וכן ערים נוספות ברחבי הארץ כמו אשקלון, באר שבע וחיפה. ביקוש זה, שנמצא באופן כללי במגמת עלייה, נובע מהיתרונות שיש למשק הנוכחי להציע לרוכשי דירות חדשות, עם ריביות נמוכות שאין כל הבטחה כי ייוותרו על כנן גם בשנים הבאות.

רכישת דירה חדשה על הנייר

רכישת דירה היא אחת העסקאות הגדולות שמשפחה מן השורה תבצע, ורוב בתי האב יזדקקו למשכנתא בנקאית על מנת שיוכלו לעמוד בתשלומים. מכיוון שכך, רבים מחפשים דרכים להפחתת עלות הדירה הנכספת, ואחת הדרכים שמאפשרות קיצוץ בעלויות הדירה היא רכישת דירה על הנייר.

שיטות הבניה המודרניות של קבלני הבניה

תחום הבניה נמצא בתהליך מתמיד של שיפור, חדשנות והתייעלות. בתחילת ההיסטוריה הבניה הייתה מבוססת עצים, לאחר מכן התקדמנו ללבנים, בטון, עם הזמן השתלבו חומרים נוספים בתהליך הבניה כגון זכוכית, שיש, מתכות שונות ועוד

מעבר לדירה חדשה

אנשים רבים שוקלים לעבור לדירה חדשה מסיבות שונות – צפיפות, חוסר חיבור לשכונה, צפי לעליית מחירים ועוד. על מנת לסייע לכם להבין מתי אנשים נוהגים לעבור דירה ומהם היתרונות בכך, אנו מציגים עבורכם את המאמר הבא.

צמצום הפערים בין ארצות הברית לישראל

במהלך השנים האחרונות החלו אנשים רבים להשקיע בנדל"ן בארה"ב. אחת הסיבות לכך היא עליית מחירי הדירות בארץ אך עצם העובדה שמשקיעים רבים בוחרים להשקיע את כספם בנכסים שנמצאים מעבר לים אינה מעידה על כך שלא ניתן לבצע עסקאות משתלמות גם בארץ. במאמר זה נתמקד בהשקעות נדל"ן בחו"ל ובהשקעות נדל"ן בירושלים.

לא רק אחריות – למה עוד כדאי לרכוש דירה מקבלן?

כל אדם המחפש דירה שואל את עצמו את השאלה: האם עדיף לרכוש דירה חדשה מקבלן או לחפש דירה יד שנייה? ובכן, לכל בחירה יש יתרונות וחסרונות, אך אין לשכוח כי כאשר רוכשים דירה מקבלן זוכים לאחריות ארוכה ולשקט נפשי רב לאורך שנים, כך שבכל מקרה בו ישנה בעיה כמו לקויות בנייה זוכים לתיקון חינם במסגרת האחריות.

השקעות נדל"ן בירושלים – מדריך

בחיים של כל אחד מאיתנו מגיע הרגע שבו אנו מבצעים החלטות עבור עצמנו. לאורך שנים ארוכות אנו נאלצים לקבל את הנסיבות של חיינו בהתאם למה שנקבע מראש עבורנו: הדרך במוסדות הלימודיים, מקום המגורים עם ההורים ועוד. אך בחיים של כל אחד מגיע הרגע שבו הוא יכול להחליט עבור עצמו: מה הוא רוצה? איפה הוא יתגורר? היכן יתגוררו ילדיו? עם זאת, פעמים רבות אנו מגיעים לשלב הזה כל כך מפוחדים, שאיננו יודעים בדיוק איך לקבל את ההחלטות האלה בצורה מושכלת

פרמטרים עיקריים שיעזרו לכם לבחור מיקום מגורים מתאים

בחיים של כל אחד מאיתנו מגיע הרגע שבו אנו מבצעים החלטות עבור עצמנו. לאורך שנים ארוכות אנו נאלצים לקבל את הנסיבות של חיינו בהתאם למה שנקבע מראש עבורנו: הדרך במוסדות הלימודיים, מקום המגורים עם ההורים ועוד. אך בחיים של כל אחד מגיע הרגע שבו הוא יכול להחליט עבור עצמו: מה הוא רוצה? איפה הוא יתגורר? היכן יתגוררו ילדיו? עם זאת, פעמים רבות אנו מגיעים לשלב הזה כל כך מפוחדים, שאיננו יודעים בדיוק איך לקבל את ההחלטות האלה בצורה מושכלת

פרמטרים עיקריים שיעזרו לכם לבחור מיקום מגורים מתאים

בחיים של כל אחד מאיתנו מגיע הרגע שבו אנו מבצעים החלטות עבור עצמנו. לאורך שנים ארוכות אנו נאלצים לקבל את הנסיבות של חיינו בהתאם למה שנקבע מראש עבורנו: הדרך במוסדות הלימודיים, מקום המגורים עם ההורים ועוד. אך בחיים של כל אחד מגיע הרגע שבו הוא יכול להחליט עבור עצמו: מה הוא רוצה? איפה הוא יתגורר? היכן יתגוררו ילדיו? עם זאת, פעמים רבות אנו מגיעים לשלב הזה כל כך מפוחדים, שאיננו יודעים בדיוק איך לקבל את ההחלטות האלה בצורה מושכלת